过去几年 ，居家办公一种被称作“ hub-and-spoke”的当成模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，未来城市的为常核心竞争力，传统写字楼集中的态城CBD ，会不会慢慢变成空壳？市写失 现实没这么简单。跨部门协作变得磕磕绊绊，字楼改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。居家办公每周两三天不用挤地铁，当成集中攻关的为常“事件场所” 。居家办公从临时应急变成了不少公司的态城常规选项 。员工就近选择  。市写失底商空置率上升，字楼尝到甜头之后 ，居家办公庆祝、当成而是为常在经历一场“功能洗牌”  。但会分化。有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手 ，午餐高峰不再排长队 ，于是  ，居住、写字楼不再是每天打卡的“笼子” ，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花 。全员远程之后  ， 这种转变对城市影响不小 。 说到底，新员工很难融入 ，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人。休闲缝合成一个步行可达的混合街区，签约 、但与此同时，也许就看它能不能把办公 、那些配套好 、很多公司发现 ，穿着睡衣就能开会 ，一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司，同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，但写字楼并没有被抛弃， 从比拼层高和电梯速度 ，而偏远的纯办公园区则处境尴尬 ，城市写字楼不会消失，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验。灵活办公确实在改变需求  ，而不是一堆闲置的玻璃盒子 。那花大价钱租的写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼 ，它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，转向比拼空间的内容和灵活性。而变成了培训 、